共有人不同意执行房产咋办

法律分析：
（1）对于共有人不同意执行房产的情况，需依据房产是否可分割进行不同处理。若房产可分割，法院会执行被执行人享有的份额，以保障执行的合理性和公平性。
（2）当房产不可分割时，法院有权对其整体查封、扣押、冻结，并进行拍卖、变卖。在此过程中，共有人在同等条件下拥有优先购买权，维护了共有人的合法权益。
（3）执行所得价款会保留共有人应有的部分，确保共有人的财产权益不受侵害。
（4）若共有人对执行行为有异议，可向执行法院提出书面异议，法院会审查并作出相应裁定。
（5）若共有人对执行标的主张所有权等实体权利，可通过案外人执行异议之诉解决。

提醒：共有人在面对房产执行问题时，应及时了解自身权益和法律规定，依法依规维护权益。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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当共有人不同意执行房产，应区分情况处理。若房产可分割，法院执行被执行人享有的份额；若不可分割，法院整体查封、扣押、冻结并拍卖、变卖，共有人有优先购买权。

具体措施和建议如下：
1.执行价款分配：执行所得价款保留共有人应得部分，保障其合法权益。
2.异议提出：共有人对执行行为有异议，向执行法院书面提出，由法院审查，理由成立则撤销或改正，不成立则驳回。
3.实体权利主张：共有人对执行标的主张所有权等实体权利，通过案外人执行异议之诉解决，维护自身权益。
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结论：
共有人不同意执行房产时，可分割财产执行被执行人份额，不可分割则整体执行，执行所得保留共有人部分，共有人有异议可提书面异议或通过案外人执行异议之诉解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关执行规定，在房产执行问题上，若房产可分割，法院仅执行被执行人享有的份额，这样既保障了执行的进行，也维护了其他共有人的权益。若房产不可分割，法院有权整体查封、扣押、冻结并拍卖、变卖该房产，同时赋予共有人同等条件下的优先购买权。执行所得价款会合理保留共有人应得部分。当共有人对执行行为有异议，可书面提出，法院审查后依据情况裁定。若共有人对执行标的主张实体权利，则可通过案外人执行异议之诉处理。如果您在房产执行或其他法律事务上遇到类似难题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）对于可分割的共有房产，法院执行被执行人享有的份额。
（二）不可分割的共有房产，法院可整体查封、扣押、冻结并拍卖、变卖，共有人有优先购买权。
（三）执行所得价款保留共有人应得部分。
（四）共有人对执行行为有异议，向执行法院提书面异议，法院审查后根据情况裁定撤销、改正或驳回。
（五）共有人对执行标的主张实体权利，通过案外人执行异议之诉解决。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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1.共有人不同意执行房产时，分情况处理。可分割的，法院执行被执行人份额；不可分割的，法院整体查封、扣押、冻结后拍卖、变卖，共有人有优先购买权。
2.执行价款会保留共有人应得部分。
3.共有人对执行行为有异议，可书面提异议，法院审查后裁定是否撤销或改正。
4.共有人对执行标的主张实体权利，通过案外人执行异议之诉解决。